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辦理房屋安全鑒定報告

瀏覽量:338 發(fā)布時間:2022.08.19
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辦理房屋安全鑒定報告

房屋安全鑒定內(nèi)容及方式簡述

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產(chǎn)權人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進行全面調(diào)查及描述。

2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量,并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行拍照及登記。

3、采用電子經(jīng)緯儀對房屋四大角及部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進行測量。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果,依照《房屋完損等級評定標準》[城住字(84)第678號]對房屋的完損等級做出評定,對不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議。(備注:對于危險房屋,將按《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99 2004版)進行危險性等級評定)。

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  房屋安全鑒定在眾多房屋安全鑒定案例中,相關數(shù)據(jù)表明造成鋼筋混凝土出現(xiàn)腐蝕的大部分原因是電化學腐蝕,當鋼筋銹蝕后,其體積比原來膨脹2~4倍,從而對周圍混凝土產(chǎn)生膨脹應力,銹蝕越嚴重,鐵銹越多,膨脹力越大,zui后導致混 凝土開裂??成順筋裂縫,裂縫的產(chǎn)生使水和CO2得以順利的進入混凝土內(nèi),從而又加速了鋼筋的銹蝕。這時的安全隱患就更大了。

  幼兒園抗震設防烈度的問題?幼兒園設計中抗震等級為二級,而抗震設防烈度是否要提高一級呢?

  梁、柱:梁、柱出現(xiàn)裂縫,但未達到承載能力極限狀態(tài),個別梁柱節(jié)點破損和開裂明顯。樓、屋蓋:樓、屋蓋顯著開裂;樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和明顯裂縫,個別屋面板塌落。

  既有房屋縫開裂總免不了有這幾個原因:材料使用不當、施工質(zhì)量低劣、結(jié)構(gòu)設計錯誤、使用不當及外界環(huán)境的影響。


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